L’acte de vente est un document juridique essentiel qui officialise la transmission d’un bien d’une personne à une autre. Il constitue l’étape finale d’une transaction immobilière ou de la vente d’un bien durable et permet de constater formellement que le transfert de propriété a bien été réalisé entre les parties. Signé conjointement par l’acheteur et le vendeur, il encadre leurs...
Acheter un bien immobilier est un acte qui engage sur plusieurs années et qui peut représenter l’investissement d’une vie. Pourtant, au Sénégal, de nombreux acquéreurs — notamment les primo-accédants ou les membres de la diaspora — se lancent sans maîtriser la dimension juridique de l’achat. Or, avant de signer ou de s’engager financièrement, la vérification des documents est...
L’immobilier neuf incarne souvent un idéal : logements modernes, conformes aux normes, garanties légales, fraîcheur du bâti, etc. Pourtant, pour de nombreux acheteurs, ce rêve se heurte à des obstacles : prix trop élevés, marges de promoteurs lourdes, manque de transparence, contraintes de financement. Face à ces freins, un modèle alternatif gagne en visibilité : la co-construction...
La livraison d’un appartement neuf marque l’aboutissement d’un projet souvent long : conception, financement, construction, puis remise des clés. Mais une fois les travaux terminés, une nouvelle phase commence : celle de la gestion collective. Dans le cadre d’un projet issu de co-construction, cette étape est d’autant plus importante qu’elle repose sur la continuité d’un esprit...
Dakar offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins résidentiels et d'investissement. Jiwall a sélectionné des emplacements stratégiques pour ses projets immobiliers, alliant confort, accessibilité et potentiel de valorisation. Point E Dakar : le quartier des opportunités Point E est un secteur stratégique très apprécié pour son dynamisme et sa position centrale. C’est...
Investir dans l'immobilier à Dakar est une opportunité à saisir, grâce à une économie en expansion, une urbanisation rapide et une demande locative en hausse. Jiwall met sur pied des projets d'appartements bien situés et disposant de commodités qui les rendent attractifs, non seulement pour ceux qui cherchent un logement mais aussi pour ceux qui veulent gagner de l'argent grâce aux...
A Dakar, trouver un appartement qui répond à la fois à vos exigences de confort, de sécurité et d’emplacement stratégique peut relever du défi. Au-delà de l'emplacement, la qualité de vie au quotidien est essentielle. Jiwall conçoit ses projets pour offrir confort, sérénité et services de haut niveau. A lire aussi : Financer son appartement à Dakar : N’ayez pas peur du prêt immobilier...
Au Sénégal, les taux d’intérêt pour les prêts bancaires, notamment immobiliers, sont souvent perçus comme élevés, oscillant généralement entre 7 % et 12 % selon les institutions financières et les profils des emprunteurs. À première vue, cela pourrait décourager de nombreux Sénégalais de s’endetter pour financer un projet immobilier. Cependant, en tenant compte du contexte économique...
L'immobilier au Sénégal, particulièrement à Dakar, connaît une croissance soutenue depuis plusieurs années. Que vous soyez un investisseur local ou international, l'achat d'un appartement à vendre à Dakar peut être une excellente opportunité d'investissement, tant en termes de rendement locatif que de plus-value à long terme. Cependant, pour tirer pleinement parti de cette opportunité, il est...
Au Sénégal, la gestion foncière repose sur un ensemble de régulations légales et administratives qui garantissent la sécurité de la propriété foncière. Trois concepts essentiels en matière foncière sont le titre foncier, le bail et la délibération. Chacun joue un rôle fondamental dans l’organisation et la sécurisation des droits de propriété. Découvrez notre sélection de terrains...