L’immobilier est connu pour être l’un des secteurs les plus rentables en matière d’investissement. Cela est encore plus valable au Sénégal où on assiste à une véritable ruée vers l’or notamment dans la capitale. De quoi songer sérieusement à investir, nous allons vous aider a comprendre pourquoi et comment dans cet article ?  Pourquoi investir dans l’immobilier au Sénégal? Des...

Proptech, co-construction, crowdfunding, de nouveaux mots dans l'environnement immobilier au Sénégal que la startup Jiwall propose de vulgariser. Dans un entretien avec Financial Afrik, Makhtar Diop, Cofondateur et CEO de Jiwall revient sur son parcours et sur les objectifs de sa startup innovante qui ambitionne de démocratiser l'accès au Sénégal. Retrouvez l'article en entier ici :...

La problématique du logement au Sénégal se présente aujourd’hui comme un défi générationnel amplifié par plusieurs facteurs (déficit actuel, croissance démographique, coût élevé…). L'accès au logement devient ainsi une préoccupation citoyenne qui exige une réflexion participative, d'où la présente initiative de Jiwall qui vise à contribuer de manière constructive à la mise en place...

Découvrez comment l'offre et la demande de biens immobiliers, ainsi que l'adoption de la copropriété influent sur les prix des terrains et constructions de la capitale...

L’offre et la demande : L’immobilier n’échappe pas à cette notion fondamentale de macroéconomie. En effet, plus le bien immobilier est convoité de par sa nature, sa position géographique ou sa rareté, plus sa valeur est forte. L'investisseur immobilier doit pouvoir prévoir la demande future pour s'assurer de la pérennité de son investissement. Contactez-nous si vous êtes prêt à...

La technologie occupe de nos jours une place centrale dans les économies humaines. Depuis l'avènement du numérique, l'ensemble des domaines d'activités a été bouleversé, jusqu’à la création de sous-secteurs captant toute l'attention des secteurs mère. La finance, l'assurance et la restauration, pour ne citer que ceux-là, ont vu, respectivement, l’avènement de la FinTech, de l'AssurTech et...

Considérer souscrire à un prêt immobilier afin de financer votre projet. Voici quelques éléments dont vous aurez besoin pour constituer votre dossier : -une demande de prêt dûment signée ; -un titre foncier de moins de trois mois ; -un devis quantitatif et estimatif du projet ; -un avis d'imposition ; -les trois derniers bulletins de salaire et contrat de travail ; -les relevés...

L'abordabilité du logement dépend de trois facteurs : - le revenu du ménage ; - le prix de la maison ; - les conditions du financement. En Afrique, la confluence de faibles revenus des ménages urbains et le taux d’intérêt hypothécaires élevés à court terme (le cas échéant) ou l’absence de financement, se traduit par une très faible abordabilité du logement. Au Sénégal, 74,7...

L'immobilier à Dakar est l’un des secteurs économiques les plus dynamiques au Sénégal, et connaît une très forte croissance. Selon l’Agence Nationale de la Statistique et de la Démographie (ANSD), le prix du mètre carré a, en moyenne, été multiplié par 2,5 entre 1994 et 2000, puis par plus de 2 entre 2000 et 2009. Au même moment, les coûts de construction ont évolué dans cette même...

Les rendements annuels de l'investissement immobilier à Dakar se situent entre 10 et 13 % alors que ceux d'Abuja sont entre 9 et 12 % et ceux de Lagos entre 7,5 et 12 %. Le secteur immobilier sénégalais est donc plus rentable que celui d'une puissance économique comme le Nigeria (Source : Africa Horizon...