La hausse des prix de l’immobilier au Sénégal inquiète plus d’un. La spéculation foncière et la rareté des sols à Dakar sont les causes les plus souvent citées par les experts et les profanes. D’aucuns estiment que les particuliers dans leur quête effrénée du gain sont la cause principale de la hausse des prix. Certes, des spéculateurs existent, mais leur imputer l'entière...

On entend souvent dire au Sénégal que l’investissement immobilier est un investissement non productif car il ne crée pas d'emplois et ne bénéficie qu'à l’investisseur. Nous sommes d’avis qu’une telle vision de l’immobilier est simpliste et réductrice.   L'immobilier est le moteur de l’industrie de la construction La construction est un secteur d'activité qui contribue pour...

L’immobilier est connu pour être l’un des secteurs les plus rentables en matière d’investissement. Cela est encore plus valable au Sénégal où on assiste à une véritable ruée vers l’or notamment dans la capitale. De quoi songer sérieusement à investir, nous allons vous aider a comprendre pourquoi et comment dans cet article ?  Pourquoi investir dans l’immobilier au...

Proptech, co-construction, crowdfunding, de nouveaux mots dans l'environnement immobilier au Sénégal que la startup Jiwall propose de vulgariser. Dans un entretien avec Financial Afrik, Makhtar Diop, Cofondateur et CEO de Jiwall revient sur son parcours et sur les objectifs de sa startup innovante qui ambitionne de démocratiser l'accès au logement au Sénégal. Retrouvez l'article en entier ici :...

La problématique du logement au Sénégal se présente aujourd’hui comme un défi générationnel amplifié par plusieurs facteurs (déficit actuel, croissance démographique, coût élevé…). L'accès au logement devient ainsi une préoccupation citoyenne qui exige une réflexion participative, d'où la présente initiative de Jiwall qui vise à contribuer de manière constructive à la mise en place...

Découvrez comment l'offre et la demande de biens immobiliers, ainsi que l'adoption de la copropriété influent sur les prix des terrains et constructions de la capitale...

En matière d'investissement, il est toujours bon de prendre toutes ses précautions afin d'éviter d'investir dans une mauvaise affaire. Ceci est d'autant plus valable lorsqu'il s'agit d'acheter un terrain. Dans cet articles nous vous donnons 6 critères qui vous aiderons à évaluer un terrain avant de l'acheter. L’offre et la demande L’immobilier n’échappe pas à cette notion fondamentale...

La technologie occupe de nos jours une place centrale dans les économies humaines. Depuis l'avènement du numérique, l'ensemble des domaines d'activités a été bouleversé, jusqu’à la création de sous-secteurs captant toute l'attention des secteurs mère. La finance, l'assurance et la restauration, pour ne citer que ceux-là, ont vu, respectivement, l’avènement de la FinTech, de l'AssurTech et...

Considérer souscrire à un prêt immobilier afin de financer votre projet. Voici quelques éléments dont vous aurez besoin pour constituer votre dossier : -une demande de prêt dûment signée ; -un titre foncier de moins de trois mois ; -un devis quantitatif et estimatif du projet ; -un avis d'imposition ; -les trois derniers bulletins de salaire et contrat de travail ; -les relevés...

L'abordabilité du logement dépend de trois facteurs : - le revenu du ménage ; - le prix de la maison ; - les conditions du financement. En Afrique, la confluence de faibles revenus des ménages urbains et le taux d’intérêt hypothécaires élevés à court terme (le cas échéant) ou l’absence de financement, se traduit par une très faible abordabilité du logement. Au Sénégal, 74,7...