L’achat d’un appartement est une décision stratégique, qu’il s’agisse d’y habiter ou d’investir. Au Sénégal, la question revient souvent : faut-il privilégier un appartement neuf ou un bien ancien ? Si les deux options présentent des atouts, l’appartement neuf séduit de plus en plus d’acquéreurs pour des raisons économiques, fiscales et liées au cadre de vie. Dans cet article,...
Dans un marché immobilier en pleine expansion comme celui du Sénégal, les garanties légales jouent un rôle essentiel pour protéger les futurs propriétaires et maintenir la qualité des ouvrages. Que l’on parle de construction d’une villa, d’un immeuble d’habitation ou d’un programme résidentiel complet, chaque promoteur et chaque entrepreneur est soumis à des obligations précises...
Acheter un bien immobilier est souvent le projet d’une vie. Mais au Sénégal, trop d’investisseurs se retrouvent piégés par des promoteurs à éviter : retards de livraison interminables, absence de titre foncier, constructions inachevées ou livrées avec des malfaçons graves. Derrière ces échecs, les mêmes erreurs se répètent : précipitation, manque de vérification et confiance accordée...
Les promoteurs immobiliers au Sénégal sont en pleine révolution, portés par la croissance urbaine, les investissements privés et l’émergence de nouvelles zones comme Diamniadio. Selon l’Agence nationale de la statistique et de la démographie (ANSD), le taux d’urbanisation du pays atteint 54,7 % en 2023, contre 34 % en 1976, et la population de Dakar augmente d’environ 3 % par an. Cette...
Acheter un appartement au Sénégal est en train de devenir une option incontournable pour les sénégalais voulant devenir propriétaire. Mais lorsqu’on décide de sauter le pas, il est primordial de prendre toutes les précautions. Dans cet article, nous vous dévoilons 5 erreurs à éviter quand vous voulez acheter un appartement au Sénégal. Ne pas être au courant de toutes les options...
L’immobilier est connu pour être l’un des secteurs les plus rentables en matière d’investissement. Cela est encore plus valable au Sénégal où on assiste à une véritable ruée vers l’or notamment dans la capitale. De quoi songer sérieusement à investir, nous allons vous aider a comprendre pourquoi et comment dans cet article ? Pourquoi investir au Sénégal dans le domaine de...
La hausse des prix de l’immobilier au Sénégal inquiète plus d’un. La spéculation foncière et la rareté des sols à Dakar sont les causes les plus souvent citées par les experts et les profanes. D’aucuns estiment que les particuliers dans leur quête effrénée du gain sont la cause principale de la hausse des prix. Certes, des spéculateurs existent, mais leur imputer l'entière...
Le Sénégal vit un vrai boom immobilier et être propriétaire foncier au Sénégal représente une belle opportunité pour réaliser une bonne affaire. Le foncier à Dakar est convoité de tous et les promoteurs immobiliers sont prêts à tout pour mettre leurs mains sur du foncier dans Dakar intra muros. Beaucoup de propriétaires fonciers ont maintenant compris que la manière la plus avantageuse pour...
La capitale sénégalaise, Dakar, est sans aucun doute la ville où les biens immobiliers ont le plus de valeur. La région compte notamment six pôles urbains parmi lesquelles se trouve celle de "DAGA KHOLPA". Celle-ci compte de nombreux atouts à faire valoir, ce qui peut être un avantage pour attirer les investisseurs dans la zone. Découvrez à travers cet article cet endroit qui vaut le détour pour...
Dans le secteur de l'immobilier au Sénégal comme partout dans le monde , le promoteur immobilier joue un rôle essentiel. Il est le chef d'orchestre qui transforme les idées en réalité, les plans en bâtiments et les rêves en foyers chaleureux. Mais quel est le rôle précis d'un promoteur immobilier au Sénégal ? En quoi consiste son travail au quotidien ? Cet article vous guidera à travers les...