Obtenir une autorisation de construire est une étape cruciale pour quiconque envisage de réaliser une construction au Sénégal, que ce soit pour une résidence, un commerce, ou un bâtiment industriel. Cette autorisation, délivrée par les autorités locales, garantit que votre projet est conforme aux règlements d’urbanisme et aux normes de construction en vigueur. Voici les étapes clés à suivre...
Qu'est ce qu'un acte de vente ? Un acte de vente est un document signé par les deux parties lors de la vente de biens. C'est est l'étape finale de la transaction immobilière. C'est lui qui permet de constater que le transfert de propriété a effectivement été opéré entre les parties. Il est signé à la fois par l'acheteur et le vendeur, et il est souvent utilisé lors de la vente de biens...
La hausse des prix de l’immobilier au Sénégal inquiète plus d’un. La spéculation foncière et la rareté des sols à Dakar sont les causes les plus souvent citées par les experts et les profanes. D’aucuns estiment que les particuliers dans leur quête effrénée du gain sont la cause principale de la hausse des prix. Certes, des spéculateurs existent, mais leur imputer l'entière...
Dakar, la capitale dynamique du Sénégal, est en constante évolution. Au fil des années, de nombreuses initiatives ont été mises en place pour faciliter l'accès à la propriété immobilière. Parmi celles-ci, le programme de location-vente a joué un rôle significatif dans le passé, notamment grâce à la Société Immobilière du Cap-Vert (SICAP). Aujourd'hui, bien que la location-vente, telle...
Le Sénégal vit un vrai boom immobilier et être propriétaire foncier au Sénégal représente une belle opportunité pour réaliser une bonne affaire. Le foncier à Dakar est convoité de tous et les promoteurs immobiliers sont prêts à tout pour mettre leurs mains sur du foncier dans Dakar intra muros. Beaucoup de propriétaires fonciers ont maintenant compris que la manière la plus avantageuse pour...
La capitale sénégalaise, Dakar, est sans aucun doute la ville où les biens immobiliers ont le plus de valeur. La région compte notamment six pôles urbains parmi lesquelles se trouve celle de "DAGA KHOLPA". Celle-ci compte de nombreux atouts à faire valoir, ce qui peut être un avantage pour attirer les investisseurs dans la zone. Découvrez à travers cet article cet endroit qui vaut le détour pour...
Savoir comment hypothéquer sa maison est primordial pour toute personne désireuse d'obtenir un crédit. En effet, contrairement à d'autres pays, les banques sénégalaises ne peuvent pas se prémunir du risque d'insolvabilité du débiteur par la souscription d'une assurance. Ainsi, bien que les frais et taxes liés à ce cas de figure soient élevés, l'hypothèque reste une option envisageable et...
Dans le secteur de l'immobilier au Sénégal comme partout dans le monde , le promoteur immobilier joue un rôle essentiel. Il est le chef d'orchestre qui transforme les idées en réalité, les plans en bâtiments et les rêves en foyers chaleureux. Mais quel est le rôle précis d'un promoteur immobilier au Sénégal ? En quoi consiste son travail au quotidien ? Cet article vous guidera à travers les...
Le média Le Monde a effectué un reportage sur la cherté de l'immobilier à Dakar. Un phénomène qui rend difficile à l'accès à la propriété pour le Sénégalais lambda. Jiwall et son système de crowdbuilding sont présentés à partir de la minute 5:10. À voir aussi : Jiwall passe sur...
Le rêve de tout sénégalais est de pouvoir un jour devenir propriétaire. Malheureusement, construire une maison au Sénégal peut être une aventure assez périlleuse, surtout lorsque l’on n’est pas préparé. Dans cet article, nous vous détaillons les 5 étapes clé pour construire au Sénégal sans risques. Définir votre Budget Cette étape est primordiale. Définir votre...